Meclis’ten geçen kira artışlarıyla ilgili düzenleme hakkında konuşan Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, “Kira artışını yüzde 25 ile sınırlıyor. 1 Temmuz 2023’e kadar geçerli ve devam eden mukaveleler üzerinde uygulanacak” demişti.
Söz konusu yasa Cumhurbaşkanı Kararı ile Resmi Fındıkzade Escort Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi
Kira artışı yüzde 25 ile sınırlandı
Bugünden itibaren 1 Temmuz 2023 e kadar geçerli olacak olan yasa ile kira bedeline ait muahedeler bir evvelki kira yılına Fulya Escort Bayan ilişkin kira bedelinin yüzde 25 ini geçmeyecek
Bir evvelki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara nazaran değişim oranı yüzde 25 in altında kalması halinde değişim oranı geçerli olacak Escort Fulya
Oranları geçen kontratlar geçersiz sayılacak
Bu kural bir yıldan daha uzun periyodik kira mukavelelerinde de uygulanacak Bu oranları geçecek formda yapılan mukaveleler fazla ölçü tarafından geçersiz olacak
Kira artışlarına tahlil olması amaçlanıyor
Yüksek enflasyon sayıları nedeniyle kira artışları uzun müddettir tartışma konusuydu Düzenleme ile bu sorunun önüne geçilmesi hedefleniyor
Resmi Gazete’de yer alan karar ise şu halde
MADDE 4 11 1 2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa aşağıdaki süreksiz husus eklenmiştir
GEÇİCİ HUSUS 1 Konut kiraları bakımından bu hususun yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1 7 2023 bu tarih dâhil tarihleri ortasında yenilenen kira devirlerinde uygulanacak kira bedeline ait mutabakatlar bir evvelki kira yılına ilişkin kira bedelinin yüzde yirmi beşini geçmemek şartıyla geçerlidir Bir evvelki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara nazaran değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir Bu kural bir yıldan daha uzun müddetli kira kontratlarında de uygulanır Bu oranları geçecek halde yapılan kontratlar fazla ölçü tarafından geçersizdir Bu fıkra kararı 344 üncü unsurun ikinci fıkrası uyarınca hâkim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır